Projekt zakłada stworzenie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej kompleksu hotelowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Karpaczu przy ulicy Karkonoskiej. Założenie zbudowane jest ze zwartych prostych brył rozmieszczonych wzdłuż urbanistycznej osi dawnego pensjonatu Marysieńka II. Nadając mu jednocześnie rangę i podkreślając dekoracyjną formę jego elewacji.